Mieszkania w Ożarowie Mazowieckim z rynku wtórnego, to nic innego jak tzw. „mieszkania z drugiej ręki”. Mowa tutaj oczywiście o mieszkaniach, które wcześniej zostały zamieszkane przez lokatorów. Na rynku wtórnym zapłacić trzeba podatek od nieruchomości, który zazwyczaj nie występuje przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego.
Jakie zalety?
Rynek wtórny ma bardzo wiele zalet, dlatego też w Polsce cieszy się on tak dużym zainteresowaniem wśród inwestorów. W pierwszej kolejności warto wspomnieć o tym, że Mieszkania w Ożarowie Mazowieckim z rynku wtórnego są bardzo dobrze usytuowane. Stare osiedla znajdują się blisko komunikacji miejskiej, przedszkola/szkół, żłobków i sklepów.
Dla wielu osób największym atutem rynku wtórnego jest to, że nowe mieszkania w Ożarowie Mazowieckim można kupić „na już”. Jest to najlepsza alternatywa dla rynku pierwotnego, gdzie bardzo często na wybudowanie nieruchomości trzeba poczekać nawet kilka miesięcy. Przy nowych osiedlach istnieje także duże ryzyko, że najbliższe otoczenie bardzo szybko się zmieni. W przypadku mieszkań z rynku wtórnego nie ma tak dużego ryzyka pojawienia się większych metamorfoz.
Opisując największe zalety należy wspomnieć również o bardzo atrakcyjnej cenie. Według najnowszych statystyk mieszkania w Ożarowie Mazowieckim z drugiej ręki mogą być nawet 10% tańsze.
Jakie wady?
Największą wadą mieszkań w Ożarowie Mazowieckim z rynku wtórnego jest to, że standard i sposób wykończenia może pozostawiać wiele do życzenia. Przed zakupem nowego mieszkania warto upewnić się, ile kosztować będzie ewentualny remont.
Ocenić należy również kondycje całego budynku. Problemy pojawiają się zwłaszcza wtedy, gdy w grę wchodzi zakup mieszkania w wiekowej kamienicy. Stare budownictwo niestety bardzo często ma duży wpływ na temperaturę w poszczególnych pomieszczeniach.
Przy mieszkaniu z rynku wtórnego zapłacić należy również podatek PCC (2%) od wartości rynkowej danej nieruchomości. Podatku nie zapłacimy tylko wtedy, gdy kupujemy mieszkanie od firmy, która płaci podatek VAT.